每經(jīng)編輯｜陳旭    

5月9日，天府新區(qū)“城市更新合伙人”集中簽約活動正式舉行。華陽黃果林廣都、萬安老場鎮(zhèn)、正興老場鎮(zhèn)、興隆老場鎮(zhèn)四大重點片區(qū)同步落地城市合伙人項目，標志著新區(qū)城市更新正式從政府主導向多元協(xié)同、合伙共建加速轉(zhuǎn)型，為公園城市建設(shè)注入新動能。

近年來，天府新區(qū)系統(tǒng)謀劃“一帶六片四區(qū)”城市更新布局，著力破解新老城區(qū)發(fā)展不均衡問題，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化公共服務(wù)、激活產(chǎn)業(yè)動能，全力建設(shè)更宜居、更有韌性、更具智慧、更有溫度的現(xiàn)代化新城。

四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局局長芶偉主持簽約儀式  彭柯睿 攝

城市更新邁入合伙共建新階段

本次集中簽約明確四大重點片區(qū)更新實施主體：華陽黃果林廣都片區(qū)由四川省城市更新集團牽頭打造；萬安老場鎮(zhèn)片區(qū)由中鐵城投集團負責實施；正興老場鎮(zhèn)片區(qū)由中建三局集團統(tǒng)籌建設(shè)；興隆老場鎮(zhèn)片區(qū)由中國五冶集團主導更新。四大頭部企業(yè)將全程參與片區(qū)策劃、投資、建設(shè)、運營全流程工作。

華陽、萬安、正興、興隆四片區(qū)，是天府新區(qū)補齊功能短板、塑造特色場景、激活片區(qū)活力的核心載體，也是城市合伙人模式的先行示范。本次簽約后，新區(qū)還將陸續(xù)開放華陽二江寺、太平、煎茶等片區(qū)，持續(xù)邀請優(yōu)質(zhì)市場主體參與城市共建、共享發(fā)展紅利。

活動現(xiàn)場匯聚房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運營、規(guī)劃設(shè)計、金融服務(wù)等20余家優(yōu)質(zhì)機構(gòu)，構(gòu)建“投資 — 建設(shè) — 規(guī)劃 — 運營 — 金融”全周期合作生態(tài)，為城市更新提供一站式、全鏈條支撐，形成多方參與、高效協(xié)同的良好格局。

簽約儀式現(xiàn)場 彭柯睿 攝

標桿項目回應(yīng)民生期盼

各牽頭企業(yè)紛紛表態(tài)，將以高標準建設(shè)標桿項目，用高品質(zhì)更新成果回應(yīng)民生期盼。

四川省城市更新集團表示，將統(tǒng)籌生態(tài)保護、文脈傳承、產(chǎn)業(yè)升級、民生改善，全力把華陽片區(qū)打造成為老城煥新標桿、宜居宜業(yè)典范、產(chǎn)城融合樣板，努力打造可復(fù)制、可推廣的 “城更四川模式”，為全省城市更新貢獻天府經(jīng)驗。

中建三局提出，將圍繞正興老場鎮(zhèn)“世界濱水岸，天府正興灣”愿景，打造全齡友好的“文商旅體”融合新場景，培育文娛消費、文旅體驗、文創(chuàng)出海產(chǎn)業(yè)集群。同時運用“留改拆治”經(jīng)驗，打造“好城區(qū) + 好社區(qū) + 好小區(qū) + 好房子”四好宜居示范區(qū)。

各企業(yè)一致表示，將把優(yōu)質(zhì)資源、先進技術(shù)、成熟模式投入天府新區(qū)城市更新實踐，堅持民生優(yōu)先、品質(zhì)為王，讓群眾在城市更新中切實受益。

四川省城市更新集團有限公司董事長余強代表發(fā)言   彭柯睿 攝

打造公園城市更新典范

城市更新不是政府的“獨角戲”，而是政府、市場、社會、群眾共同參與的“大合唱”。天府新區(qū)創(chuàng)新推出城市合伙人模式，通過政府引導、市場運作、公眾參與，匯聚優(yōu)質(zhì)企業(yè)深度參與全流程建設(shè)，構(gòu)建可持續(xù)的更新機制。

這一模式實現(xiàn)三大轉(zhuǎn)變：從政府單一投入轉(zhuǎn)向多元資本協(xié)同，從項目式推進轉(zhuǎn)向全周期運營，從單向改造轉(zhuǎn)向政企民共治共享，有效破解資金平衡、產(chǎn)業(yè)導入、長效管理等難題，讓城市更新更具活力、更有效率、更可持續(xù)。

面向未來，天府新區(qū)將與各城市更新合伙人同心同向、聚力同行：一是當好公園城市建設(shè)合伙人，打造可復(fù)制、可推廣的 “天府樣板”；二是聚焦老舊小區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)提質(zhì)、文脈保護等重點，高標準高效率推進項目落地；三是強化政策支持與服務(wù)保障，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，讓企業(yè)放心投資、安心建設(shè)、專心運營。

城市更新啟新篇，公園城市向未來。隨著四大片區(qū)城市更新全面啟動，天府新區(qū)正以合伙共建之姿、品質(zhì)提升之實，不斷書寫宜居、韌性、智慧、溫暖的城市發(fā)展新答卷，為新時代公園城市建設(shè)提供更加豐富的實踐樣本。

封面圖片來源：彭柯睿攝